Когда нужна оценка доли квартиры?
Чаще всего такая оценка заказывается в двух случаях, в связи с разводом/разделом имущества супругов и при вступлении в наследство. Оценка доли в квартире для покупки/продажи, является самой распространенной.
Развод супругов и раздел имущества
Добровольная оценка, если супруги хотят разделить имущество “мирно». При этом рыночная оценка доли в квартире не является обязательной по закону, а служит источником необходимой информации для справедливой оценки долей квартиры.
Судебная оценка доли. Если при разделе имущества между бывшими супругами возникает конфликт, то по просьбе суда необязательная оценка доли в квартире уже становится обязательной. Исходя из их результатов, суд принимает решение о справедливой стоимости доли.
Вступление в наследство
В отличие от оценки доли в квартире во время развода, тут предоставление нотариусу отчета об оценке для вступление в наследства обязательно. Здесь также возможны различные ситуации:
Обязательная оценка для нотариуса;
Споры между наследниками о продаже или покупке доли.
Объект | Цена, от | Сроки |
---|---|---|
Квартира до 50 м2 | 4 500 руб. | 2 — 5 дней |
Квартира до 80 м2 | 6 990 руб. | 2 — 5 дней |
Квартира более 80 м2 | 9 900 руб. | 2 — 5 дней |
Комната | 4 500 руб. | 2 — 5 дней |
* Срок совершения сделки (действия) — в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.