Оценка доли в квартире

Когда нужна оценка доли квартиры?

Чаще всего такая оценка заказывается в двух случаях, в связи с разводом/разделом имущества супругов и при вступлении в наследство. Оценка доли в квартире для покупки/продажи, является самой распространенной. 

 Развод супругов и раздел имущества 

Добровольная оценка, если супруги хотят разделить имущество “мирно". При этом рыночная оценка доли в квартире не является обязательной по закону, а служит источником необходимой информации для справедливой оценки долей квартиры.

Судебная оценка доли. Если при разделе имущества между бывшими супругами возникает конфликт, то по просьбе суда необязательная оценка доли в квартире  уже становится обязательной. Исходя из их результатов, суд принимает решение о справедливой стоимости доли.

Вступление в наследство 

В отличие от оценки доли в квартире во время развода, тут предоставление нотариусу отчета об оценке  для вступление в  наследства обязательно. Здесь также возможны различные ситуации:

Обязательная оценка для нотариуса;

Споры между наследниками о продаже или покупке доли.