г. Москва, 3-й Хорошевский пр-д, д.1 стр.1
Как добраться?

 Пн-Вс: без выходных
Время работы: c 9:00 до 19:00

Оценка доли земельного участка

Стоимость:
от 4 900 руб.
ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ
или звоните по номеру +7 (499) 647-91-86
Мы ответим на все вопросы и рассчитаем стоимость вашего объекта

Когда земельный участок находится в общей собственности двух и более лиц, то рано или поздно встает вопрос об оценке доли в этом участке. Сложность работы оценщика в этой ситуации объясняется тем, что доля не определена четкими границами. Она выражается в процентах или дробях и имеет свою рыночную стоимость. Долями владеют на праве собственности и собственники имеют право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Цели проведения оценки

Оценка доли (долей) в земельном участке необходима для следующих целей:

  1. Продажа либо покупка.
  2. Оформление наследства.
  3. Оспаривание кадастровой стоимости (оценивается земельный участок в целом и устанавливается стоимость доли).
  4. Кредитование под залог недвижимости.
  5. Раздел имущества между супругами.
  6. Имущественные споры между собственниками.

На рыночную стоимость доли в земельном участке влияет много факторов. Оценщики компании «Оценка от Альфы до Омеги» рассматривают десятки критериев: размер доли, особенности земельного участка (площадь, расположение, тип грунта, рельеф и т.д.), наличие обременений. Только полный анализ и применение сравнительного, затратного, доходного подходов в комплексе позволяет рассчитать реальную стоимость объекта.

Объект Цена, от Сроки
Земельный участок до 10 сот. 4 900 руб. 2 - 5 дней
Земельный участок до 20 сот. 6 900 руб. 2 - 5 дней
Земельный участок до 50 сот. 9 900 руб. 2 - 5 дней
Земельный участок более 50 сот. 14 900 руб. 2 - 5 дней

Что влияет на стоимость земельного участка?


Характеристики населенного пункта
Статус населенного пункта Областной центр, в ближайшей окрестности областного центра, райцентры с развитой промышленностью, райцентры с/х районов, прочие населенные пункты
Расстояние от МКАД, км Для Московской области
Местоположение объекта
Относительно автомагистрали
Относительно красной линии
Наличие свободного подъезда к участку
Наличие ж/д ветки
Асфальтирование участка
Имущественные права на объект оценки
В собственности, в долгосрочной аренде, в краткосрочной аренде
Физические характеристики объекта
Общая площадь (кв.м, га) В зависимости от назначения участка
Инженерно-геологические условия Заболоченность, сложный рельеф, наличие подтопления
Наличие коммуникаций Водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, канализация
Функциональное назначение ЗУ Под индустриальную застройку, под офисно-торговую застройку, под ИЖС
Скидка на торг
Остались вопросы?
8 (499) 647-91-86 нажмите для звонка
с 9.00 до 20.00 ежедневно без выходных