Оценка имущественного комплекса

Имущественные комплексы

В ходе оценки имущественного комплекса прогнозируются доходы, которые будут получены от его функционирования (доходный подход), анализируются данные соответствующего сегмента рынка о ценах на подобные объекты (сравнительный подход), а также может быть проанализирован рыночный уровень затрат на создание подобного комплекса (затратный подход).

Стоимость имущественного комплекса зависит от нескольких основных факторов:

От характеристик комплекса назначения, расположения, состава и состояния активов, формирующих комплекс.
С позиции доходов от ожидаемых доходов от эксплуатации комплекса и рисков, связанных с получением этих доходов.
С позиции сравнительного подхода от цен на сопоставимые комплексы на рынке.
С позиции затратного подхода от суммы инвестиций, которые потребовались бы для создания подобного имущественного комплекса на дату оценки с учетом накопленного износа и устаревания.

На выбор подходов к оценке влияют цель и назначение оценки, характеристики комплекса, состояние соответствующего сегмента рынка.

Основными блоками информации, необходимой для оценки, являются:

Перечень активов земельных участков, зданий, объектов незавершенного строительства, сооружений и передаточных средств, машин, оборудования и транспортных средств, формирующих имущественный комплекс.
Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на активы, техническая информация, контракты и спецификации, сведения о наличии обременений.
Информация о действующем на базе оцениваемого имущества бизнесе финансовая отчетность за последние несколько лет, описание технологических и бизнес-процессов и пр.

Объект Цена, от Сроки
Имущественный комплекс до 1000 м2 11 900 руб. 2 — 10 дней
Имущественный комплекс 2000 м2 29 900 руб. 2 — 10 дней

НАДЕЖНО - Следуем федеральным стандартам оценки. Выполним задачу в соответствии с заданием. Точно в назначенный срок.

БЫСТРО - Соблюдаем сроки подготовки отчетов. Утром, вечером, в выходные, в праздники. Приедем за 1 час. Отчет за 1 день.

ОНЛАЙН - Вам не обязательно ехать к нам в офис. Мы возьмем проект в работу удаленно и по готовности привезем документы.

Порядок работы

1
Оставляете заявку на сайте или по телефону
2
Подготовка коммерческого предложения
3
Заключение договора, предоплата
4
Подготовка отчета об оценке или экспертизы
5
Согласование результатов оценки
6
Предоставление отчета заказчику

Наши преимущества

КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ

Готовы выполнить работу любой сложности в кратчайший срок

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Предварительная приценка стоимости вашего актива и консультация оценщика

ДОВОДИМ ДО РЕЗУЛЬТАТА

Защитим отчет перед любым проверяющим, для получения результата

Остались вопросы?

WhatsApp Telegram

С 9.00 до 20.00
ежедневно без выходных

Прокрутить вверх