Независимая оценка недвижимости
- Договор. 1 экземпляр
- Отчет. 1 экземпляр оригинала + N копий отчета (при необходимости). Копии за дополнительную плату.
- Оригиналы документов. В случае, если Заказчик передавал Оценщику оригиналы документов. Передача документов производится по Акту приема/передачи
Оценка недвижимости может понадобиться при ее покупке, продаже, при имущественных конфликтах и в других ситуациях. При оценке одного объекта общая его стоимость состоит из суммы всех его частей (земля, здания, другие капитальные строения) с учетом юридических, локационных и физических характеристик данного единого объекта.
| Объект | Цена, от | Сроки |
|---|---|---|
| Дом до 100 м2 | 9 900 руб. | 2 - 5 дней |
| Дом до 250 м2 | 14 900 руб. | 2 - 5 дней |
| Дом до 500 м2 | 19 900 руб. | 2 - 5 дней |
| Дом до 1000 м2 | 29 900 руб. | 2 - 5 дней |
| Земельный участок до 10 сот. | 4 900 руб. | 2 - 5 дней |
| Земельный участок до 20 сот. | 6 900 руб. | 2 - 5 дней |
| Загородная недвижимость до 100 м2 | 9 900 руб. | 2 - 5 дней |
| Загородная недвижимость до 250 м2 | 14 900 руб. | 2 - 5 дней |
| Загородная недвижимость до 500 м2 | 19 900 руб. | 2 - 5 дней |
| Загородная недвижимость до 1000 м2 | 29 900 руб. | 2 - 5 дней |
| Нежилое помещение до 100 м2 | 9 900 руб. | 2 - 5 дней |
| Нежилое помещение до 250 м2 | 14 900 руб. | 2 - 5 дней |
| Нежилое помещение до 1000 м2 | 24 900 руб. | 2 - 5 дней |
| Нежилое помещение до 3000 м2 | 34 900 руб. | 2 - 5 дней |
| Нежилое помещение до 5000 м2 | 49 000 руб. | 2 - 5 дней |
| Объект | Цена, от | |
|---|---|---|
| 4 500 руб. | ||
| 4 500 руб. | ||
| 4 500 руб. | ||
| 4 500 руб. | ||
| 4 500 руб. | ||
| 4 500 руб. | ||
| 4 500 руб. | ||
| 4 500 руб. |
| Объект | Цена, от | |
|---|---|---|
| 9 900 руб. | ||
| 9 900 руб. | ||
| 9 900 руб. | ||
| 9 900 руб. | ||
| 14 900 руб. | ||
| 9 900 руб. | ||
| 2 900 руб. | ||
| 2 900 руб. | ||
| 4 900 руб. | ||
| 9 900 руб. | ||
| 14 990 руб. |
| Объект | Цена, от | |
|---|---|---|
| 9 900 руб. | ||
| 4 500 руб. | ||
| 9 900 руб. | ||
| 9 900 руб. |
| Объект | Цена, от | |
|---|---|---|
| 9 900 руб. | ||
| 4 500 руб. | ||
| 9 900 руб. |
Оценка проводится по следующим документам:
* Срок совершения сделки (действие оценки) - в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Имеет высшее экономическое образование. В 2008 году прошла профессиональную переподготовку по программе, "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)". В данной компании работает с 2009 года со дня её образования.
С 2018 года специализируется на оценке стоимости коммерческой недвижимости.
Имеет стаж оценщика с 2008г. В 2018 году подтвердил свою квалификацию по направлениям: «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества». Имеет высшее юридическое и педагогическое образование. За последние три года выполнено более 300 отчетов по оценке для целей: залога, купли-продажи, оспаривания кадастровой стоимости, принятия управленческих решений и других целей.
- Задание (состав объекта, его характеристики, права, ограничения/обременения, цель оценки, предполагаемое использование результатов, вид стоимости, дата)
- Сведения о Заказчике и об Оценщике
- Описание объекта (местоположение, инфраструктура, технические характеристики, качественное состояние помещений и здания)
- Описание процесса
- Анализ основных факторов, влияющих на цены сопоставимых объектов недвижимости
- Анализ сегмента рынка, к которому относится оцениваемый объект
- Определение рыночной, ликвидационной стоимости объекта оценки
- Копии предоставленных Заказчиком документов и копии документов Оценщика
- Ссылки на источники информации
- Акт осмотра с перечнем повреждений и необходимых работ по демонтажу, монтажу и описанием материалов
- Другая информация в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности
