г. Москва, ул. Героев Панфиловцев, д.1
Как добраться?

 Пн-Вс: без выходных

Оценка недвижимости для наследства

Стоимость:
от 4 500 руб.
Появились вопросы по услуге?

Получите консультацию и предварительную оценку

Если вы вступаете в наследство, в нотариальную контору, кроме прочих документов, потребуется предоставить отчет об оценке. В нем содержится информация о рыночной стоимости объекта наследственных правоотношений – квартиры, частного дома, здания, земельного участка. Задача нотариуса – на основе этой стоимости рассчитать размер государственной пошлины, без оплаты которой оформление наследства не будут завершено.

Важно! Почему для расчета пошлины берется рыночная стоимость? Она отражает реальную ценность недвижимости, в то время как кадастровая – часто завышена, а инвентаризационная – не объективна, так как в ней не учтены рыночные реалии.

Независимой оценкой недвижимости могут заниматься только аккредитованные оценщики. Сама процедура имеет ряд особенностей:

  1. Рыночная стоимость определяется не на текущую дату, а на дату смерти наследодателя. 
  2. Для проведения оценки для нотариуса необходим пакет документов: свидетельство о смерти наследодателя, кадастровые и технические документы на недвижимость, паспорт наследника. Выписку из ЕГРН нотариусы теперь запрашивают сами. 

На рыночную стоимость недвижимости влияет ряд факторов: вид и назначение объекта, его площадь, местоположение, ликвидность, технические параметры, год возведения, развитость инфраструктуры. Все они учитываются нашими независимыми оценщиками. Для получения достаточных данных о недвижимости специалисты выезжают на объект, а также могут запросить дополнительные документы. 


* Срок совершения сделки (действие оценки) - в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Остались вопросы?
+7 (495) 188-18-89 нажмите для звонка
С 10.00 до 18.00 ежедневно без выходных