г. Москва, 3-й Хорошевский пр-д, д.1 стр.1 Как добраться?
По ФЗ №48 «Об опеке и попечительстве», родители несовершеннолетнего ребенка не имеют права отчуждать недвижимость в разрез интересов ребенка. Если сделка купли-продажи все же запланирована, то ей должна предшествовать оценка для опеки. Процедура проводится в строгом соответствии с ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в РФ», а составленный отчет об оценке становится весомым доказательством того, что интересы ребенка не нарушаются.
Основная особенность оценки в том, что независимый оценщик работает с двумя объектами: покупаемой и продаваемой квартирой. Цель процедуры:
Документ, составленный грамотным оценщиком, позволяет получить согласие органов опеки и попечительства и зарегистрировать сделку. Необходимость оценки продиктована тем, что объем прав ребенка как одного из собственников не должна уменьшаться.
Оценку для опеки могут проводить только оценщики – действительные члены СРО. Важно, чтобы у них был полис страхования профессиональной ответственности. В противном случае результаты их работы не будут иметь никакого авторитета для контролирующих органов.
* Срок совершения сделки (действие оценки) - в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
м. Беговая, первый вагон из центра, в переходе налево, выход №1. 3 минуты пешком.