г. Москва, 3-й Хорошевский пр-д, д.1 стр.1
Как добраться?

 Пн-Вс: без выходных
Время работы: c 9:00 до 19:00

Оценка недвижимости для опеки

Стоимость:
от 4 500 руб.
ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ
или звоните по номеру +7 (499) 647-91-86
Мы ответим на все вопросы и рассчитаем стоимость вашего объекта

По ФЗ №48 «Об опеке и попечительстве», родители несовершеннолетнего ребенка не имеют права отчуждать недвижимость в разрез интересов ребенка. Если сделка купли-продажи все же запланирована, то ей должна предшествовать оценка для опеки. Процедура проводится в строгом соответствии с ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в РФ», а составленный отчет об оценке становится весомым доказательством того, что интересы ребенка не нарушаются.

Цель проведения оценки недвижимости для опеки

Основная особенность оценки в том, что независимый оценщик работает с двумя объектами: покупаемой и продаваемой квартирой. Цель процедуры:

  • определить равнозначность нового и старого объекта;
  • показать, что положение ребенка не ухудшится;
  • доказать, что площадь и стоимость недвижимости не сократиться.

Документ, составленный грамотным оценщиком, позволяет получить согласие органов опеки и попечительства и зарегистрировать сделку. Необходимость оценки продиктована тем, что объем прав ребенка как одного из собственников не должна уменьшаться.

Оценку для опеки могут проводить только оценщики – действительные члены СРО. Важно, чтобы у них был полис страхования профессиональной ответственности. В противном случае результаты их работы не будут иметь никакого авторитета для контролирующих органов.

* Срок совершения сделки (действие оценки) - в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Остались вопросы?
8 (499) 647-91-86 нажмите для звонка
с 9.00 до 20.00 ежедневно без выходных