Пн-Вс: без выходных Споры, связанные с недвижимостью, признаны самыми ожесточенными и часто переходят в судебное русло. В этих ситуациях отчет об оценке становится одним из важных документов, который помогает в защите одной из сторон. Оценку для суда может проводить не любой оценщик. Важно, чтобы он был действительным членом СРО и застраховал профессиональную ответственность. Важны опыт и компетенция специалиста, так как нередко суды назначают экспертизу отчета об оценке. Только в отношении грамотного, достоверного отчета будет составлено положительное заключение.
Цели проведения оценки для суда
- Участие независимого оценщика необходимо в следующих ситуациях:
- Установление стоимости иска.
- Раздел имущества между бывшими супругами.
- Наследственные споры.
- Арест залоговой недвижимости и истребование его кредитным учреждением.
- Оспаривание кадастровой стоимости через суд.
- Оспаривание выкупной стоимости нежилого помещения.
- Взыскание имущества должника.
- Расчет размера государственной пошлины за имущественный иск.
Полученные результаты выдаются заказчику в форме отчета об оценке – документа, который имеет юридическую силу и рассматривается судом как весомый аргумент.
| Объект | Цена, от | Сроки |
|---|---|---|
| Квартиры | 4 500 руб. | 1 — 3 дней |
| Земельные участки | 4 900 руб. | 2 — 5 дней |
| Жилые дома | 9 900 руб. | 2 — 5 дней |
* Срок совершения сделки (действие оценки) — в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
