Уставный капитал — это сумма в рублях, устанавливаемая участниками при учреждении общества. Он показывает чистые активы общества и служит для распределения размера долей учредителей: какой вклад сделал участник, такого размера будет его доля в процентах от общей суммы и рассчитанная в денежном эквиваленте.
Оценка стоимости уставного капитала
При создании и регистрации предприятия, АО (акционерное общество) или ООО (общество с ограниченной ответственностью), вносится вклад в уставной капитал, который согласно законодательству возможен как денежной, так в имущественной формах .
Действительная стоимость имущества, активов при передаче определяется по рыночной цене и соответствует пропорциональной доле учредителя.
Чтобы определить стоимость номинальной доли и имущества, гарантирующего интересы кредиторов предприятия, в независимой компании заказывается оценка вклада в уставной капитал, что отражено в Статье №8 «Закона об оценочной деятельности».
В виде взносов, вклада может рассматриваться не только имущество в материальной форме, но также права владения, к примеру, право аренды здания, сооружения, земельного участка или право по договору займа.
Вклад в уставной капитал ООО в виде имущества и прав на общую сумму более 20 тысяч рублей, должен в обязательном порядке оцениваться независимым оценщиком.
Учитывая требования пункта 2 статьи 15 Закона об ООО, величина стоимости неденежного вклада никак не может превышать сумму произведенной оценки.
Стоимость вклада по нижней границе не регулируется, следовательно, имущество ниже рыночной стоимости вносить разрешается, однако, по общему согласию учредителей.
Отчет с результатами независимой оценки подтверждает базу для исчисления налогов и амортизационный износ, поэтому балансовая оценка имущества при внесении в уставный капитал в дальнейшем будет ощутимо влиять на финансовую деятельность организации.
Случаи, когда необходимо оценить долю в уставном капитале:
- Судебное разбирательство и споры о стоимости объекта оценки.
- Процедура банкротства компании, определение возможности погашения текущих задолженностей.
- Выход одного или нескольких участников из компании.
- Внесение взноса в уставной капитал.
- Выделение доли для продажи и заверения отчуждения у нотариуса.
- Оформление наследства.
- Отчуждение вкладов в пользу третьих лиц.
- Увеличение размера уставного капитала.
- Слияние и поглощение компании.
- Ликвидация, реструктуризация, мероприятия по реорганизации компании.
Оценка неденежного вклада в уставной капитал
Минимальный уставный капитал ООО составляет 10 000 рублей. Свыше этой суммы его возможно внести в рамках неденежного вклада, например, компьютеры, оргтехника, недвижимость, автомобили и другой транспорт, различные товары, ценные бумаги, нематериальные активы, в общем, что регламентировано Уставом общества.
Внести долю можно и в виде имущественных прав, как то:
- бессрочное пользование земельным участком;
- аренда участка в лесном фонде;
- на землю особых экономических зон;
- на имущество, переданное предприятию.
Стоит отметить, что предельная стоимость неденежных вкладов в УК кредитной организации устанавливается не более 20 % от средств.
Проводить независимую оценку имущества для уставного капитала - обязательная процедура, в противном случае, сделку могут признать ничтожной.
Процедура оценки уставного капитала независимой оценочной компанией
Сразу стоит отметить, что производить оценку уставного капитала должен профессиональный оценщик с лицензией на оценочную деятельность.
При создании и увеличении уставного фонда оценка и переоценка проводятся в определенной последовательности.
Порядок действий:
- Заключение договора с указанием объекта и способа оценки, данных оценочной компании, оценщика, СРО и иных данных.
- Сбор и передача пакета документов с фотографиями, а также обеспечение доступа к объекту.
- Структурированный анализ данных.
- Составление независимого отчета об оценке для внесения в уставной капитал.
- Утверждение отчета собранием учредителей предприятия. Отчет действует до 6 месяцев, но не позднее 4-х месяцев с даты регистрации юридического лица.
В протоколе передачи имущества указывается:
- опись предметов с названиями для передачи в качестве доли УК;
- решение об установлении стоимости с подписями участников;
- стоимость в денежном эквиваленте;
- После передачи имущества в ООО или АО проводится регистрация в ЕРГЮЛ с приложением передаточного акта.
Переоценка уставного капитала
Когда уставной капитал организации требуется увеличить, существуют 2 варианта.
- За счет внесения дополнительных вкладов новых участников (если не запрещено Уставом).
- В виде доли собственного имущества организации, включая прибыль за предыдущие периоды, или средства добавочного капитала.
Когда же нужно уменьшение уставного капитала, то сделать это несложно. Основная причин - это завышение УК при первоначальной регистрации.
В обоих случаях необходимо независимый оценщик проводит переоценку вклада. Оценка неденежного взноса не может превышать сумму оценки независимого эксперта.
Если Вы хотите сделать профессиональную оценку стоимости уставного капитала в Москве и Московской области, закажите ее в независимом бюро «Оценка от Альфы до Омеги». Ждем Вашу заявку на сайте онлайн. Бесплатно проконсультируем и поможем даже в самой сложной ситуации!