Оценка офиса
- Договор. 1 экземпляр
- Отчет. 1 экземпляр оригинала + N копий отчета (при необходимости). Копии за дополнительную плату.
- Оригиналы документов. В случае, если Заказчик передавал Оценщику оригиналы документов. Передача документов производится по Акту приема/передачи
Офисные помещения становятся объектом различных сделок и операций. Их покупают, продают, сдают в аренду, страхуют, выкупают у государства, вносят в уставный фонд, дарят и т.д. Во всех этих ситуациях необходимо знать рыночную стоимость – наиболее вероятную цену объектов на текущую дату.
Независимые оценщики компании «От Альфы до Омеги» рассчитают рыночную стоимость офисов в любом районе города. При оценке специалисты:
- Учитывают все факторы, которые повлияют на стоимость: местоположение, наличие парковки, качество систем безопасности, тип здания, планировка и др.
- Используют все традиционные подходы: сравнительный, доходный, затратный – для расчета объективной стоимости объекта недвижимости.
- Составят отчет об оценке – документ, который имеет юридическую силу и без замечаний будет принят банком, уполномоченным органом, инвестором, судом и другими заинтересованными лицами.
Оценка офисных помещений обязательна при кредитовании под залог недвижимости, банкротстве, вступлении в наследство, оспаривании кадастровой стоимости. Важно в этих ситуациях обратиться к аккредитованной оценочной компании. Она несет ответственность за результаты оценки, а выданный ей документ – отчет об оценке – авторитетен для всех инстанций.
| Объект | Цена, от | Сроки |
|---|---|---|
| Здание офиса до 100 м2 | 9 900 руб. | 2 - 5 дней |
| Здание офиса до 250 м2 | 13 900 руб. | 2 - 5 дней |
| Здание офиса до 500 м2 | 14 900 руб. | 2 - 5 дней |
| Здание офиса до 2000 м2 | 19 900 руб. | 2 - 5 дней |
| Здание офиса до 3000 м2 | 24 900 руб. | 2 - 5 дней |
| Здание офиса более 3000 м2 | 29 900 руб. | 2 - 5 дней |
Для проведения оценки офиса требуются следующие документы:
* Срок совершения сделки (действия) - в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Имеет высшее экономическое образование. В 2008 году прошла профессиональную переподготовку по программе, "Оценка предприятия (бизнеса)". В данной компании работает с 2009 года со дня её образования.
С 2018 года специализируется на оценке коммерческой недвижимости.
Имеет стаж оценщика с 2008г. В 2018 году подтвердил свою квалификацию по направлениям: «Оценка недвижимости» и « Оценка движимого имущества ». Имеет высшее юридическое и педагогическое образование. За последние три года выполнено более 300 отчетов по оценке для целей: залога, купли-продажи, оспаривания кадастровой стоимости, принятия управленческих решений и других целей.
- Задание (состав объекта, его характеристики, права, ограничения/обременения, цель оценки, предполагаемое использование результатов, вид стоимости, дата)
- Сведения о Заказчике оценки и об Оценщике
- Описание процесса оценки
- Анализ сегмента рынка, к которому относится оцениваемый объект
- Анализ основных факторов, влияющих на цены сопостовимых объектов недвижимости
- Согласование и определение рыночной стоимости объекта оценки
- Ссылки на источники информации
- Другая информация в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности
Заполните все поля формы. Менеджер свяжется с вами в ближайшее время.
