Оценка склада

Склады и складские помещения относятся к коммерческим помещениям. Они имеют специфические, свойственные только им признаки, которые отражаются на их рыночной стоимости. Цель независимой оценки – установить, сколько стоит объект на текущую дату. Для целей оспаривания кадастровой стоимости и вступления в наследственные права рыночная стоимость определяется на дату проведения ГКО и смерти наследодателя соответственно.

Цели проведения оценки

Собственнику необходимо знать точную рыночную стоимость здания склада в следующих ситуациях:

1. При совершении сделки купли-продажи.
2. При сдаче в аренду.
3. При страховании.
4. При кредитовании под залог здания склада.
5. При досудебных и судебных спорах касательно стоимости складских помещений.
6. При имущественных спорах.
7. При решении инвестиционных задач и разработке бизнес-плана.

На рыночную стоимость склада влияет много факторов. Самые важные среди них: тип хранения (по виду хранимой продукции), вид деятельности (например, сезонного хранения, self-storage, накопительный и т.д.); площадь, конструкционные характеристики и т.д. Независимые оценщики компании «Оценка от Альфы до Омеги» проводят оценку с учетом максимально возможного количества ценообразующих факторов.