Склады и складские помещения относятся к коммерческим помещениям. Они имеют специфические, свойственные только им признаки, которые отражаются на их рыночной стоимости. Цель независимой оценки – установить, сколько стоит объект на текущую дату. Для целей оспаривания кадастровой стоимости и вступления в наследственные права рыночная стоимость определяется на дату проведения ГКО и смерти наследодателя соответственно.
Цели проведения оценки
Собственнику необходимо знать точную рыночную стоимость здания склада в следующих ситуациях:
- При совершении сделки купли-продажи.
- При сдаче в аренду.
- При страховании.
- При кредитовании под залог здания склада.
- При досудебных и судебных спорах касательно стоимости складских помещений.
- При имущественных спорах.
- При решении инвестиционных задач и разработке бизнес-плана.
На рыночную стоимость склада влияет много факторов. Самые важные среди них: тип хранения (по виду хранимой продукции), вид деятельности (например, сезонного хранения, self-storage, накопительный и т.д.); площадь, конструкционные характеристики и т.д. Независимые оценщики компании «Оценка от Альфы до Омеги» проводят оценку с учетом максимально возможного количества ценообразующих факторов.
Объект | Цена, от | Сроки |
---|---|---|
Помещение до 100 м2 | 5 900 руб. | 2 — 5 дней |
Помещение до 500 м2 | 7 900 руб. | 2 — 5 дней |