Оценка двухкомнатной квартиры

Специалисты по недвижимости уверены, что на рынке самыми популярными являются 2-двухкомнатные квартиры, иным языком — «двушки». Их чаще всего продают и покупают, поэтому независимая оценка этих объектов является актуальной услугой. В ней заинтересован и продавец, и покупатель. Оценка позволяет определить точную рыночную стоимость конкретного объекта с учетом всех его специфических характеристик. Знание справедливой рыночной стоимости – это залог выгодной сделки для обеих сторон.

Когда нужна оценка двухкомнатной квартиры?

Независимая оценка предваряет не только сделки по купле-продаже. Участие независимого оценщика требуется и в других ситуациях:

1. Оформление квартиры в наследство.
2. Получение кредита под залог объекта недвижимости или ипотечное кредитование.
3. Внесение в уставный капитал в качестве неденежного вклада.
4. Сдача в аренду (для определения арендной ставки).
5. Судебные разбирательства.
6. Раздел имущества между супругами в судебном порядке.

На рыночную стоимость двухкомнатной квартиры влияет не только количество комнат и высокий спрос на рынке, но и другие факторы. Это площадь жилья, этажность, тип дома, наличие парковки и подъездных путей, степень развитости инфраструктуры, экология в районе и т.д. Оценщики компании «Оценка от Альфы до Омеги» учитывают более двух десятком критериев, чтобы определить наиболее вероятную стоимость объекта.