Оценка квартиры

Зачем нужна оценка квартиры?

При проведении различных операций с квартирой необходимо знать ее рыночную стоимость. Вы можете невыгодно продать недвижимость по сниженной цене, если не будете знать реальной цены. Банк не оформит ипотеку, не получив от вас отчет об оценке. Нотариус некорректно рассчитает госпошлину, если не будет известна рыночная стоимость и т.д. 

Компания «Оценка от Альфы до Омеги» проводит профессиональную оценку квартиры в любом районе города. Оценщики учитывают все параметры недвижимости, влияющие на ее стоимость. 

• Есть факторы, которые повышают стоимость объекта: размер кухни более 8 кв.м, наличие лоджии, высокий уровень безопасности (консьерж, видеонаблюдение), просторная парковка, близкое расположение к станции метро, транспортной развязке и многое другое. 
• Есть параметры, которые снижают стоимость, например, расположение на 1 этаже, совмещенный санузел, промышленный район по соседству, удаленность от метро и т.д.

Оценщики анализируют десятки характеристик, что позволяет им рассчитать объективную стоимость на текущую дату. Ими выработана четкая методика оценки. Стоимость рассчитывается с применением сравнительного, затратного и доходного (при необходимости) методов. Наши специалисты допущены СРО к оценочной деятельности и застраховали профессиональную ответственность, поэтому имеют право составлять отчеты об оценке, которые вы сможете предоставить в различные инстанции и органы.

В каких случаях у нас заказывают квартиры?

• При совершении сделки купли-продажи квартиры;
• Для получения ипотеки в банке;
• Для регистрации закладной;
• Для судебного разбирательства (дело о разводе ,совместное использование имущества);
• При заключении брачного договора;
• При вступлении в наследство;
• При сдачи в аренду, для расчета разумной арендной ставки;
• При страховании необходимо определить сумму страхового возмещения;
• Чтобы определить начальную цену при продаже недвижимости на аукционе.