Назначение оценки недвижимости
Россельхозбанк входит в десятку лидеров банковского рынка Российской Федерации. За более чем пятнадцатилетнюю историю финансовое учреждение сумело заработать репутацию надежного и добросовестного партнёра, услугами которого пользуются физические и юридические лица со всей России. В число наиболее популярных продуктов банка входят ипотечные программы, которые отличаются действительно выгодными условиями предоставления заемных средств на покупку собственного жилья.
Отчет об оценке квартиры Россельхозбанка – это обязательный для предъявления документ, на основании которого сотрудники банка принимают решение о выдаче кредита под залог недвижимости. По сути, рассматриваемая процедура выступает в качестве страховки для всех заинтересованных сторон. Ели заемщик окажется в сложном финансовом положении, он может продать квартиру и расплатиться по задолженности перед банком.
Мы рекомендуем обращаться за помощью к экспертам нашей фирмы для получения услуги оценки предмета залога для Россельхозбанка до выхода на сделку, так как многие продавцы специально завышают ее стоимость, из-за чего она значительно отличается от рыночной цены. В результате, человек рискует оказаться в ситуации, когда денег на долгожданную покупку не хватит, банк одобрит выдачу только суммы равной ликвидной стоимости квартиры.
На основании сведений из отчёта об оценке, банк рассчитывает максимально допустимый лимит по ипотечному кредиту. РСХ банк выдает гражданам РФ займы в размере от 60 до 80% оценочной стоимости приобретаемой квартиры. Разница между ценой недвижимости и заемными средствами – это первоначальный внос по ипотеке, который выступает в качестве гаранта финансовой состоятельности заемщика.
Как проводится оценка?
Оценка для закладной Россельхозбанк выполняется на основании классических методов расчета рыночной стоимости, конкретного объекта недвижимости. В зависимости от ситуации и поставленной задачи эксперт может использовать сравнительный, доходный и затратный подходы, предназначенные для эффективной систематизации полученной информации и определения заданных показателей.
При проведении оценочных мероприятий эксперт выполняет не только изучение различной документации, но и выезжает непосредственно на объект, обязательно прикладывая к отчету актуальные фотографии. В среднем объем отчета об оценке квартиры составляет 55-60 страниц.
Реализуя оценочные услуги, компания «от Альфы до Омеги» руководствуется ФЗ № 135 от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в РФ». Мы работаем на результат и ставим перед собой конкретные цели. Позвоните нам и специалисты помогут оперативно решить задачу по оценке недвижимости для ипотечного займа в Россельхозбанке.