Оценка любой категории недвижимости
При заключении сделок с недвижимостью, вы должны знать ее фактическую рыночную стоимость. Эта область регулируется соответствующими законодательными и нормативными требованиями, контролируется государством.
Оценку имеет право проводить независимые оценочные компании, которые имеют разрешение на такую деятельность и чьи сотрудники являются членами саморегулируемых оценочных организаций. «Оценка от Альфы до Омеги» — надежная компания, с огромным опытом работы.
В каких случаях нужна оценка недвижимости?
Если вы хотите определить фактическую рыночную стоимость объекта, эта процедура может потребоваться в разных жизненных ситуациях:
- При заключении договоров купли-продажи, когда продавец и покупатель не могут прийти к соглашению о стоимости;
- В качестве подтверждающего документа для суда, при проведении имущественных споров;
- Если кредит на недвижимость предоставляется в качестве залога;
- При страховании недвижимости;
- Передача недвижимости в наследство или дар;
- Если недвижимость сдается в аренду;
- Чтобы определить объективность инвестиций;
- Для внесения недвижимости на баланс компании, или переоценки основных средств;
- В обязательном порядке, если недвижимость является собственностью Российской Федерации или ее субъектов.
Объект | Цена, от | Сроки |
---|---|---|
Дом до 100 м2 | 9 900 руб. | 2 — 5 дней |
Дом до 250 м2 | 14 900 руб. | 2 — 5 дней |
Дом до 500 м2 | 19 900 руб. | 2 — 5 дней |
Дом до 1000 м2 | 29 900 руб. | 2 — 5 дней |
Земельный участок до 10 сот. | 4 900 руб. | 2 — 5 дней |
Земельный участок до 20 сот. | 6 900 руб. | 2 — 5 дней |
Загородная недвижимость до 100 м2 | 9 900 руб. | 2 — 5 дней |
Загородная недвижимость до 250 м2 | 14 900 руб. | 2 — 5 дней |
Загородная недвижимость до 500 м2 | 19 900 руб. | 2 — 5 дней |
Загородная недвижимость до 1000 м2 | 29 900 руб. | 2 — 5 дней |
Нежилое помещение до 100 м2 | 9 900 руб. | 2 — 5 дней |
Нежилое помещение до 250 м2 | 14 900 руб. | 2 — 5 дней |
Нежилое помещение до 1000 м2 | 24 900 руб. | 2 — 5 дней |
Нежилое помещение до 3000 м2 | 34 900 руб. | 2 — 5 дней |
Нежилое помещение до 5000 м2 | 49 000 руб. | 2 — 5 дней |
Цели оценки земельных участков
Объект | Цена, от |
---|---|
4 900 руб. | |
4 900 руб. | |
4 900 руб. | |
4 900 руб. | |
4 900 руб. | |
4 900 руб. | |
4 900 руб. | |
4 900 руб. |
Виды оценки земли
Объект | Цена, от |
---|---|
4 900 руб. | |
4 900 руб. |
Тип земельного участка
Объект | Цена, от |
---|---|
4 900 руб. | |
4 900 руб. | |
500 руб. | |
9 900 руб. | |
19 900 руб. | |
24 900 руб. |
Что влияет на стоимость земельного участка?
Характеристики населенного пункта | |
---|---|
Статус населенного пункта | Областной центр, в ближайшей окрестности областного центра, райцентры с развитой промышленностью, райцентры с/х районов, прочие населенные пункты |
Расстояние от МКАД, км | Для Московской области |
Местоположение объекта | |
Относительно автомагистрали | |
Относительно красной линии | |
Наличие свободного подъезда к участку | |
Наличие ж/д ветки | |
Асфальтирование участка | |
Имущественные права на объект оценки | |
В собственности, в долгосрочной аренде, в краткосрочной аренде | |
Физические характеристики объекта | |
Общая площадь (кв.м, га) | В зависимости от назначения участка |
Инженерно-геологические условия | Заболоченность, сложный рельеф, наличие подтопления |
Наличие коммуникаций | Водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, канализация |
Функциональное назначение ЗУ | Под индустриальную застройку, под офисно-торговую застройку, под ИЖС |
Скидка на торг |
* Срок совершения сделки (действие оценки) — в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.