г. Москва, Смольная ул., д.24А, офис 904-2
Как добраться?

Пн-Вс: с 9:00 до 18:00
без выходных

Выберите удобный способ связи

Оценка квартиры для ипотеки

Сделаем лучшее предложение на рынке!

 Получите БЕСПЛАТНУЮ предварительную оценку!
Цена:
от 4 500 руб.
Сроки:
2 - 5 дней
  1. Договор. 1 экземпляр
  2. Отчет. 1 экземпляр оригинала + N копий отчета (при необходимости). Копии за дополнительную плату.
  3. Оригиналы документов. В случае, если Заказчик передавал Оценщику оригиналы документов. Передача документов производится по Акту приема/передачи
Оплата
Наличный, безналичный расчет, банковский перевод, банковская карта.

Зачем делать оценку квартиры для ипотеки? 

Если вы решили купить квартиру в ипотеку, то вместе с другими документами нужно подготовить отчет об оценке. Это не прихоть кредитора, а требование закона №102 «Об ипотеке».

  1. Отчет об оценке составляется независимыми оценщиками. 
  2. Они должны застраховать свою профессиональную ответственность и получить допуск СРО к оценочной деятельности. 

Отнеситесь серьезно к выбору специалиста, так как банк не примет отчет, составленный «сомнительным» оценщиком.

Важно! Часто у кредитных организаций есть свой список оценщиков, аккредитованных ими.

Для чего банку оценка квартиры для ипотеки?

Независимая оценка необходима кредитору по нескольким причинам:

  1. Определяет, насколько ликвиден объект недвижимости. Квартира – актив, который кредитор должен будет реализовать, если заемщик не исполнит обязательства по договору. Чем ликвиднее недвижимость, тем быстрее ее получится продать
  2. Помогает рассчитать рыночную стоимость квартиры на текущую дату. На основе величины рыночной стоимости кредитор выдаст сумму на покупку ипотечной квартиры.

Отчет об оценке помогает защитить интересы не только банка, но и заемщика. Покупатель может рассчитывать, что ему будет выдана сумма не меньше реальной стоимости ипотечной квартиры.


Банки партнеры:

Сбербанк, АБ Россия, Газпромбанк, Уралсиб, ДОМ РФ, Промсвязьбанк, Абсолют, АК Барс банк, Райффайзен банк, Россельхозбанк, ВТБ,  Юникредит.

* Срок совершения сделки (действия) - в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.


Отчет об оценке включает
  • Задание (состав объекта, его характеристики, права, ограничения/обременения, цель оценки, предполагаемое использование результатов, вид стоимости, дата)
  • Сведения о Заказчике и об Оценщике
  • Описание объекта (местоположение, инфраструктура, технические характеристики, качественное состояние помещений и здания)
  • Описание процесса оценки
  • Анализ основных факторов, влияющих на цены сопостовимых объектов недвижимости
  • Определение рыночной и ликвидационной стоимостей объекта
  • Копии предоставленных Заказчиком документов и копии документов Оценщика
  • Ссылки на источники информации
  • Другая информация в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности

Бесплатная консультация
+7 (977) 547-18-89 нажмите для звонка
С 10.00 до 18.00 ежедневно без выходных
Оставьте заявку на независимую оценку вашего имущества

Заполните все поля формы. Менеджер свяжется с вами в ближайшее время.