г. Москва, Смольная ул., д.24А, офис 904-2
Как добраться?

Пн-Вс: с 9:00 до 18:00
без выходных

Выберите удобный способ связи

Оценка квартиры для ипотеки

Закажите в один клик!
Цена:
от 4 500 руб.
Сроки:
2 - 5 дней
Заказать
  1. Договор. 1 экземпляр
  2. Отчет. 1 экземпляр оригинала + N копий отчета (при необходимости). Копии за дополнительную плату.
  3. Оригиналы документов. В случае, если Заказчик передавал Оценщику оригиналы документов. Передача документов производится по Акту приема/передачи
Оплата
Наличный, безналичный расчет, банковский перевод, банковская карта.

Если вы решили купить квартиру в ипотеку, то вместе с другими документами нужно подготовить отчет об оценке. Это не прихоть кредитора, а требование закона №102 «Об ипотеке».

  1. Отчет об оценке составляется независимыми оценщиками. 
  2. Они должны застраховать свою профессиональную ответственность и получить допуск СРО к оценочной деятельности. 

Отнеситесь серьезно к выбору специалиста, так как банк не примет отчет, составленный «сомнительным» оценщиком.

Важно! Часто у кредитных организаций есть свой список оценщиков, аккредитованных ими.

Для чего банку оценка квартиры для ипотеки?

Независимая оценка необходима кредитору по нескольким причинам:

  1. Определяет, насколько ликвиден объект недвижимости. Квартира – актив, который кредитор должен будет реализовать, если заемщик не исполнит обязательства по договору. Чем ликвиднее недвижимость, тем быстрее ее получится продать
  2. Помогает рассчитать рыночную стоимость квартиры на текущую дату. На основе величины рыночной стоимости кредитор выдаст сумму на покупку ипотечной квартиры.

Отчет об оценке помогает защитить интересы не только банка, но и заемщика. Покупатель может рассчитывать, что ему будет выдана сумма не меньше реальной стоимости ипотечной квартиры.

Объект Цена, от Сроки
Квартира до 50 м2 4 500 руб. 2 - 5 дней
Квартира до 80 м2 6 990 руб. 2 - 5 дней
Квартира более 80 м2 9 900 руб. 2 - 5 дней
Комната 4 500 руб. 2 - 5 дней
Объект Цена, от
6 990 руб.
4 500 руб.
4 500 руб.
4 500 руб.
4 500 руб.
4 500 руб.
4 500 руб.
4 500 руб.
4 500 руб.
4 500 руб.
4 500 руб.
4 500 руб.
4 500 руб.
4 500 руб.
6 990 руб.
6 990 руб.
6 990 руб.

Список документов

Для проведения оформления ипотечного кредита требуются следующие документы:

* Срок совершения сделки (действия) - в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.


Оценщик Акулова Ольга Владимировна
Акулова Ольга Владимировна

Имеет высшее экономическое образование. В 2008 году прошла профессиональную переподготовку по программе, "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)". В данной компании работает с 2009 года со дня её образования.

С 2018 года специализируется на оценке коммерческой недвижимости.


Оценщик Флеонов Вадим Валерьевич
Флеонов Вадим Валерьевич

Имеет стаж оценщика с 2008г. В 2018 году подтвердил свою квалификацию по направлениям: «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества». Имеет высшее юридическое и педагогическое образование. За последние три года выполнено более 300 отчетов по оценке для целей: залога, купли-продажи, оспаривания кадастровой стоимости, принятия управленческих решений и других целей.



Отчет об оценке включает в себя
  • Задание (состав объекта, его характеристики, права, ограничения/обременения, цель оценки, предполагаемое использование результатов, вид стоимости, дата)
  • Сведения о Заказчике и об Оценщике
  • Описание объекта (местоположение, инфраструктура, технические характеристики, качественное состояние помещений и здания)
  • Описание процесса оценки
  • Анализ основных факторов, влияющих на цены сопостовимых объектов недвижимости
  • Определение рыночной и ликвидационной стоимостей объекта
  • Копии предоставленных Заказчиком документов и копии документов Оценщика
  • Ссылки на источники информации
  • Другая информация в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности

Звоните, проконсультируем!
+7 (977) 547-18-89 без выходных
С 10.00 до 18.00 ежедневно
Оставьте заявку на независимую оценку вашего имущества

Заполните все поля формы. Менеджер свяжется с вами в ближайшее время.