г. Москва, Смольная ул., д.24А, офис 904-2
Как добраться?

Пн-Вс: с 9:00 до 18:00
без выходных

Выберите удобный способ связи

Оценка квартиры для ипотеки ВТБ

Закажите в один клик!
Цена:
от 4 500 руб.
Сроки:
2 - 5 дней
Заказать
  1. Договор. 1 экземпляр
  2. Отчет. 1 экземпляр оригинала + N копий отчета (при необходимости). Копии за дополнительную плату.
  3. Оригиналы документов. В случае, если Заказчик передавал Оценщику оригиналы документов. Передача документов производится по Акту приема/передачи
Оплата
Наличный, безналичный расчет, банковский перевод, банковская карта.

ВТБ – банк, имеющий федеральную поддержку, 60,9 % акций принадлежат государству. До января 2018 года функционировала также дочерняя коммерческая структура ВТБ24. Оценка квартиры для ипотеки ВТБ схожа с процедурой оформления залога в других банках (Сбербанке, Райфайзен, Тинькофф и других).

При покупке жилья (квартиры, дома) в ипотеку недвижимость передается банку в залог. По этой причине обязательно производится оценка рыночной стоимости. Она необходима при заключении сделки, как с новостройкой, так и на вторичном рынке. Стоимость оценки зависит от площади недвижимости и региона. Также отчет аккредитованного оценщика понадобится в случае рефинансирования ипотеки.

Сколько стоит заказать оценку квартиры для ВТБ в Москве?

В Москве и Московской области подготовка отчета об оценке ипотечной квартиры стоит от 5000 рублей. За эту сумму Вы можете получить полноценный отчет вместе с выездом оценщика.

На стоимость влияют факторы:

  • характеристики жилья (площадь квартиры, этажность дома, количество комнат, наличие балкона и лоджии, имеющаяся отделка, ремонта и так далее);
  • месторасположение объекта;
  • состояние квартиры;
  • желаемая срочность.

Обычно проведение оценки оплачивается заемщиком отдельно, однако, по согласованию с банком её стоимость может быть включена в ипотеку. ВТБ в этом плане достаточно лояльный партнер, однако, этот вопрос нужно согласовывать с Вашим кредитным менеджером на начальном этапе.

Список документов

Чтобы максимально быстро оценить квартиру для банка ВТБ, следует тщательно подготовить комплект документов к экспертизе. В перечень могут войти:

  • заявка (она же анкета);
  • справка о купле-продаже квартиры;
  • копии страниц паспортов заемщика и созаемщиков, например, родителей и близких родственников заявителя. Супруги сразу являются созаемщиками.
  • договор участия в долевом строительстве;
  • акт приема-передачи объекта;
  • паспорт собственника вторичного жилья, если оно покупается у физического лица;
  • технический и кадастровый паспорта;
  • план, заверенный в БТИ (необходим для анализа состояния жилья).

Это практически максимальный список документов, которые могут понадобиться при оценивании жилья для любых видов сделок (ипотека в новостройке, рефинансирование или регистрация закладной).

Если вы ищите проверенную компанию, где заказать оценку квартиры для ипотеки ВТБ, оставьте онлайн заявку на сайте, либо позвонив в нашу организацию по телефону 8 (800) 201-84-89. Мы строго соблюдаем Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и стандарты оценки ФСО.

Объект Цена, от Сроки
Квартира до 50 м2 4 500 руб. 2 - 5 дней
Квартира до 80 м2 6 990 руб. 2 - 5 дней
Квартира более 80 м2 9 900 руб. 2 - 5 дней
Комната 4 500 руб. 2 - 5 дней

Осуществляются следующие процессы:

  • Анализируются сделки на рынке — учитывается их количество, позволяющее установить ликвидность товара и риски банка, а также цены;
  • Вычисляется вероятность повышения стоимости — слишком старые здания дешевеют, новые могут дорожать, однако это не всегда так. Все зависит от местоположения и множества факторов;
  • Рассчитывается возможность замещения объекта в случае износа (затратный подход) —устанавливается сумма, которая потребуется на воспроизведение здания.

При оценке квартиры по ипотеке рассматривается состояние объекта, материал стен и десятки других деталей. Клиенту не нужно заниматься этим. Для большинства людей важно, чтобы цена была установлена точно и банк быстрее выдал необходимый кредит под жилье — доверьте эти задачи нашей компании «от Альфы до Омеги».


Показать полностью
Список документов

Для проведения оценки квартиры для ипотеки ВТБ 24 требуются следующие документы:

* Срок совершения сделки (действия) - в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.


Оценщик Акулова Ольга Владимировна
Акулова Ольга Владимировна

Имеет высшее экономическое образование. В 2008 году прошла профессиональную переподготовку по программе, "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)". В данной компании работает с 2009 года со дня её образования.

С 2018 года специализируется на оценке коммерческой недвижимости.


Оценщик Флеонов Вадим Валерьевич
Флеонов Вадим Валерьевич

Имеет стаж оценщика с 2008г. В 2018 году подтвердил свою квалификацию по направлениям: «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества». Имеет высшее юридическое и педагогическое образование. За последние три года выполнено более 300 отчетов по оценке для целей: залога, купли-продажи, оспаривания кадастровой стоимости, принятия управленческих решений и других целей.



Отчет об оценке включает в себя
  • Задание (состав объекта, его характеристики, права, ограничения/обременения, цель оценки, предполагаемое использование результатов, вид стоимости, дата)
  • Сведения о Заказчике и об Оценщике
  • Описание объекта (местоположение, инфраструктура, технические характеристики, качественное состояние помещений и здания)
  • Описание процесса оценки
  • Анализ основных факторов, влияющих на цены сопостовимых объектов недвижимости
  • Определение рыночной и ликвидационной стоимостей объекта
  • Копии предоставленных Заказчиком документов и копии документов Оценщика
  • Ссылки на источники информации
  • Другая информация в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности

Звоните, проконсультируем!
+7 (977) 547-18-89 без выходных
С 10.00 до 18.00 ежедневно
Оставьте заявку на независимую оценку вашего имущества

Заполните все поля формы. Менеджер свяжется с вами в ближайшее время.