Оценка квартиры для ипотеки ВТБ 24
- Договор. 1 экземпляр
- Отчет. 1 экземпляр оригинала + N копий отчета (при необходимости). Копии за дополнительную плату.
- Оригиналы документов. В случае, если Заказчик передавал Оценщику оригиналы документов. Передача документов производится по Акту приема/передачи
Оценка — это осмотр недвижимости с последующим выявлением ее стоимости. Процедура может проводиться только лицом или фирмой с соответствующим разрешением.
Данная услуга необходима согласно статье 8 Федерального закона № 135-ФЗ. Банку, чтобы дать клиенту недвижимость в кредит требуется узнать рыночную и ликвидную стоимость последней. Делается это с целью компенсировать расходы в случае невозможности заемщика выплачивать деньги.
Осуществляются следующие процессы:
- Анализируются сделки на рынке — учитывается их количество, позволяющее установить ликвидность товара и риски банка, а также цены;
- Вычисляется вероятность повышения стоимости — слишком старые здания дешевеют, новые могут дорожать, однако это не всегда так. Все зависит от местоположения и множества факторов;
- Рассчитывается возможность замещения объекта в случае износа (затратный подход) —устанавливается сумма, которая потребуется на воспроизведение здания.
При оценке квартиры по ипотеке рассматривается состояние объекта, материал стен и десятки других деталей. Клиенту не нужно заниматься этим. Для большинства людей важно, чтобы цена была установлена точно и банк быстрее выдал необходимый кредит под жилье — доверьте эти задачи нашей компании «от Альфы до Омеги».
Для проведения оценки квартиры для ипотеки ВТБ 24 требуются следующие документы:
* Срок совершения сделки (действия) - в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Имеет высшее экономическое образование. В 2008 году прошла профессиональную переподготовку по программе, "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)". В данной компании работает с 2009 года со дня её образования.
С 2018 года специализируется на оценке коммерческой недвижимости.
Имеет стаж оценщика с 2008г. В 2018 году подтвердил свою квалификацию по направлениям: «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества». Имеет высшее юридическое и педагогическое образование. За последние три года выполнено более 300 отчетов по оценке для целей: залога, купли-продажи, оспаривания кадастровой стоимости, принятия управленческих решений и других целей.
- Задание (состав объекта, его характеристики, права, ограничения/обременения, цель оценки, предполагаемое использование результатов, вид стоимости, дата)
- Сведения о Заказчике и об Оценщике
- Описание объекта (местоположение, инфраструктура, технические характеристики, качественное состояние помещений и здания)
- Описание процесса оценки
- Анализ основных факторов, влияющих на цены сопостовимых объектов недвижимости
- Определение рыночной и ликвидационной стоимостей объекта
- Копии предоставленных Заказчиком документов и копии документов Оценщика
- Ссылки на источники информации
- Другая информация в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности
Сопутствующие услуги "Оценка квартиры для ипотеки ВТБ 24"
Заполните все поля формы. Менеджер свяжется с вами в ближайшее время.
Наши клиенты
