ВТБ – банк, имеющий федеральную поддержку, 60,9 % акций принадлежат государству. До января 2018 года функционировала также дочерняя коммерческая структура ВТБ24. Оценка квартиры для ипотеки ВТБ схожа с процедурой оформления залога в других банках (Сбербанке, Райфайзен, Тинькофф и других).
При покупке жилья (квартиры, дома) в ипотеку недвижимость передается банку в залог. По этой причине обязательно производится оценка рыночной стоимости. Она необходима при заключении сделки, как с новостройкой, так и на вторичном рынке. Стоимость оценки зависит от площади недвижимости и региона. Также отчет аккредитованного оценщика понадобится в случае рефинансирования ипотеки.
Сколько стоит заказать оценку квартиры для ВТБ в Москве?
В Москве и Московской области подготовка отчета об оценке ипотечной квартиры стоит от 5000 рублей. За эту сумму Вы можете получить полноценный отчет вместе с выездом оценщика.
На стоимость влияют факторы:
- характеристики жилья (площадь квартиры, этажность дома, количество комнат, наличие балкона и лоджии, имеющаяся отделка, ремонта и так далее);
- месторасположение объекта;
- состояние квартиры;
- желаемая срочность.
Обычно проведение оценки оплачивается заемщиком отдельно, однако, по согласованию с банком её стоимость может быть включена в ипотеку. ВТБ в этом плане достаточно лояльный партнер, однако, этот вопрос нужно согласовывать с Вашим кредитным менеджером на начальном этапе.
Список документов
Чтобы максимально быстро оценить квартиру для банка ВТБ, следует тщательно подготовить комплект документов к экспертизе. В перечень могут войти:
- заявка (она же анкета);
- справка о купле-продаже квартиры;
- копии страниц паспортов заемщика и созаемщиков, например, родителей и близких родственников заявителя. Супруги сразу являются созаемщиками.
- договор участия в долевом строительстве;
- акт приема-передачи объекта;
- паспорт собственника вторичного жилья, если оно покупается у физического лица;
- технический и кадастровый паспорта;
- план, заверенный в БТИ (необходим для анализа состояния жилья).
Это практически максимальный список документов, которые могут понадобиться при оценивании жилья для любых видов сделок (ипотека в новостройке, рефинансирование или регистрация закладной).
Если вы ищите проверенную компанию, где заказать оценку квартиры для ипотеки ВТБ, оставьте онлайн заявку на сайте, либо позвонив в нашу организацию по телефону 8 (800) 201-84-89. Мы строго соблюдаем Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и стандарты оценки ФСО.