1. Район и размещение дома
2. Тип и материал дома, планировка, балконы и подвал, возможность достройки и перепланировки
3. Этаж, на котором находится квартира
4. Состояние ремонта в квартире
5. Вид из окна, территория рядом с домом и состояние подъезда
6. Перемена спроса и активности рынка недвижимости