г. Москва, Большой Сухаревский
переулок, 5С3
Как добраться?

Пн-Вс: с 10:00 до 19:00
без выходных

Выберите удобный способ связи

Оценка коммерческой недвижимости

Закажите в один клик!
Цена:
от 9 900 руб.
Сроки:
2 - 10 дней
Заказать
  1. Договор. 1 экземпляр
  2. Отчет. 1 экземпляр оригинала + N копий отчета (при необходимости).. Копии за дополнительную плату.
  3. Оригиналы документов. В случае, если Заказчик передавал Оценщику оригиналы документов. Передача документов производится по Акту приема/передачи
Оплата
Наличный, безналичный расчет, банковский перевод, банковская карта.

Коммерческая недвижимость – это обширная категория, которая включает офисные, торговые, складские помещения. Оценка этих объектов требуется при:

  • Купле-продаже.
  • Страховании.
  • Кредитовании под залог недвижимости. 
  • Поиске инвестора.
  • Оспаривании кадастровой или выкупной стоимости. 

Также независимая оценка коммерческой недвижимости необходима при сдаче ее в аренду, постановке на баланс предприятия, использовании в качества взноса в уставный капитал. 

Важно! Независимая оценка – это определение рыночной стоимости объекта. Она позволяет установить, какова ценность недвижимости в текущих рыночных условиях. На стоимость недвижимости влияют десятки факторов: расположение, площадь, прогнозируемый доход, назначение и др. 

По закону оценка коммерческой недвижимости обязательна при наследовании, кредитовании, оспаривании кадастровой или выкупной стоимости. В остальных случаях она добровольна, но желательна, так как позволяет владельцу действовать в своих интересах. Так, при оценке для продажи защищает от невыгодной сделки, а при сдаче в аренду – позволяет установить справедливую арендную ставку. 

Наши оценщики проводят оценку коммерческой недвижимости строго по ФЗ №135, с применением традиционных подходов: сравнительного, затратного и доходного. Мы оценим объекты любой сложности и предоставим отчеты, которые будут приняты всеми инстанциями и органами. 

Объект оценки Цена, от Сроки
Здание склада до 100 м2 9 900 руб. 2 - 5 дней
Здание склада до 250 м2 13 900 руб. 2 - 5 дней
Здание склада до 500 м2 14 900 руб. 2 - 5 дней
Здание склада до 2000 м2 19 900 руб. 2 - 5 дней
Здание склада до 3000 м2 24 900 руб. 2 - 5 дней
Здание склада более 3000 м2 29 900 руб. 2 - 5 дней
Здание магазина до 100 м2 9 900 руб. 2 - 5 дней
Здание магазина до 250 м2 13 900 руб. 2 - 5 дней
Здание магазина до 500 м2 14 900 руб. 2 - 5 дней
Здание магазина до 2000 м2 19 900 руб. 2 - 5 дней
Здание магазина до 3000 м2 24 900 руб. 2 - 5 дней
Здание магазина более 3000 м2 29 900 руб. 2 - 5 дней
Здание офиса до 100 м2 9 900 руб. 2 - 5 дней
Здание офиса до 250 м2 13 900 руб. 2 - 5 дней
Здание офиса до 2000 м2 19 900 руб. 2 - 5 дней
Здание офиса до 3000 м2 24 900 руб. 2 - 5 дней
Здание офиса более 3000 м2 29 900 руб. 2 - 5 дней
Торговая недвижимость до 100 м2 9 900 руб. 2 - 5 дней
Торговая недвижимость до 250 м2 13 900 руб. 2 - 5 дней
Торговая недвижимость до 500 м2 14 900 руб. 2 - 5 дней
Торговая недвижимость до 2000 м2 19 900 руб. 2 - 5 дней
Торговая недвижимость до 3000 м2 24 900 руб. 2 - 5 дней
Имущественный комплекс до 250 м2 19 900 руб. 2 - 10 дней
Имущественный комплекс до 1000 м2 24 900 руб. 2 - 10 дней
Имущественный комплекс до 3000 м2 34 900 руб. 2 - 10 дней
Имущественный комплекс до 5000 м2 39 000 руб. 2 - 10 дней
Объект Сроки Цена, от
2 - 5 дней 9 900 руб.
2 - 5 дней 9 900 руб.
2 - 5 дней 9 900 руб.
2 - 5 дней 9 900 руб.
2 - 10 дней 19 900 руб.
Объект Сроки Цена, от
2 - 5 дней 9 900 руб.
2 - 5 дней 9 900 руб.
2 - 5 дней 9 900 руб.
2 - 5 дней 9 900 руб.
2 - 10 дней 24 900 руб.
Объект Сроки Цена, от
2 - 5 дней 19 900 руб.
2 - 5 дней 19 900 руб.
2 - 5 дней 19 900 руб.
2 - 5 дней 19 900 руб.
2 - 5 дней 14 900 руб.
2 - 5 дней 14 900 руб.
2 - 5 дней 14 900 руб.
2 - 5 дней 14 900 руб.
2 - 5 дней 14 900 руб.


* Срок совершения сделки (действия) - в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.


Оценщик Акулова Ольга Владимировна
Акулова Ольга Владимировна

Имеет высшее экономическое образование. В 2008 году прошла профессиональную переподготовку по программе, "Оценка предприятия (бизнеса)". В данной компании работает с 2009 года со дня её образования.

С 2018 года специализируется на оценке коммерческой недвижимости.


Оценщик Флеонов Вадим Валерьевич
Флеонов Вадим Валерьевич

Имеет стаж оценщика с 2008г. В 2018 году подтвердил свою квалификацию по направлениям: «Оценка недвижимости» и « Оценка движимого имущества ». Имеет высшее юридическое и педагогическое образование. За последние три года выполнено более 300 отчетов по оценке для целей: залога, купли-продажи, оспаривания кадастровой стоимости, принятия управленческих решений и других целей.



Что может включать в себя отчет
  • Задание (состав объекта, его характеристики, права, ограничения/обременения, цель оценки, предполагаемое использование результатов, вид стоимости, дата)
  • Сведения о Заказчике оценки и об Оценщике
  • Описание процесса оценки
  • Анализ сегмента рынка, к которому относится оцениваемый объект
  • Анализ основных факторов, влияющих на цены сопостовимых объектов недвижимости
  • Согласование и определение рыночной стоимости объекта оценки
  • Ссылки на источники информации
  • Другая информация в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности

Консультация по вопросам
+7 (499) 990-18-89 городской номер
С 10.00 до 19.00 ежедневно

Наши клиенты

Оставьте заявку на независимую оценку вашего имущества

Заполните все поля формы. Менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.