г. Москва, Большой Сухаревский
переулок, 5С3
Как добраться?

Пн-Вс: с 10:00 до 19:00
без выходных

Выберите удобный способ связи

Оценка коммерческой недвижимости

Закажите в один клик!
Цена:
от 9 900 руб.
Сроки:
2 - 10 дней
Заказать
  1. Договор. 1 экземпляр
  2. Отчет. 1 экземпляр оригинала + N копий отчета (при необходимости).. Копии за дополнительную плату.
  3. Оригиналы документов. В случае, если Заказчик передавал Оценщику оригиналы документов. Передача документов производится по Акту приема/передачи
Оплата
Наличный, безналичный расчет, банковский перевод, банковская карта.

Коммерческая недвижимость – это обширная категория, которая включает офисные, торговые, складские помещения. Оценка этих объектов требуется при:

  • Купле-продаже.
  • Страховании.
  • Кредитовании под залог недвижимости. 
  • Поиске инвестора.
  • Оспаривании кадастровой или выкупной стоимости. 

Также независимая оценка коммерческой недвижимости необходима при сдаче ее в аренду, постановке на баланс предприятия, использовании в качества взноса в уставный капитал. 

Важно! Независимая оценка – это определение рыночной стоимости объекта. Она позволяет установить, какова ценность недвижимости в текущих рыночных условиях. На стоимость недвижимости влияют десятки факторов: расположение, площадь, прогнозируемый доход, назначение и др. 

По закону оценка коммерческой недвижимости обязательна при наследовании, кредитовании, оспаривании кадастровой или выкупной стоимости. В остальных случаях она добровольна, но желательна, так как позволяет владельцу действовать в своих интересах. Так, при оценке для продажи защищает от невыгодной сделки, а при сдаче в аренду – позволяет установить справедливую арендную ставку. 

Наши оценщики проводят оценку коммерческой недвижимости строго по ФЗ №135, с применением традиционных подходов: сравнительного, затратного и доходного. Мы оценим объекты любой сложности и предоставим отчеты, которые будут приняты всеми инстанциями и органами. 

Объект Цена, от Сроки
Здание склада до 100 м2 9 900 руб. 2 - 5 дней
Здание склада до 250 м2 13 900 руб. 2 - 5 дней
Здание склада до 500 м2 14 900 руб. 2 - 5 дней
Здание склада до 2000 м2 19 900 руб. 2 - 5 дней
Здание склада до 3000 м2 24 900 руб. 2 - 5 дней
Здание склада более 3000 м2 29 900 руб. 2 - 5 дней
Здание магазина до 100 м2 9 900 руб. 2 - 5 дней
Здание магазина до 250 м2 13 900 руб. 2 - 5 дней
Здание магазина до 500 м2 14 900 руб. 2 - 5 дней
Здание магазина до 2000 м2 19 900 руб. 2 - 5 дней
Здание магазина до 3000 м2 24 900 руб. 2 - 5 дней
Здание магазина более 3000 м2 29 900 руб. 2 - 5 дней
Здание офиса до 100 м2 9 900 руб. 2 - 5 дней
Здание офиса до 250 м2 13 900 руб. 2 - 5 дней
Здание офиса до 2000 м2 19 900 руб. 2 - 5 дней
Здание офиса до 3000 м2 24 900 руб. 2 - 5 дней
Здание офиса более 3000 м2 29 900 руб. 2 - 5 дней
Торговая недвижимость до 100 м2 9 900 руб. 2 - 5 дней
Торговая недвижимость до 250 м2 13 900 руб. 2 - 5 дней
Торговая недвижимость до 500 м2 14 900 руб. 2 - 5 дней
Торговая недвижимость до 2000 м2 19 900 руб. 2 - 5 дней
Торговая недвижимость до 3000 м2 24 900 руб. 2 - 5 дней
Имущественный комплекс до 250 м2 19 900 руб. 2 - 10 дней
Имущественный комплекс до 1000 м2 24 900 руб. 2 - 10 дней
Имущественный комплекс до 3000 м2 34 900 руб. 2 - 10 дней
Имущественный комплекс до 5000 м2 39 000 руб. 2 - 10 дней
Объект Цена, от
9 900 руб.
9 900 руб.
9 900 руб.
9 900 руб.
19 900 руб.
Объект Цена, от
19 900 руб.
19 900 руб.
19 900 руб.
19 900 руб.
14 900 руб.
14 900 руб.
14 900 руб.
14 900 руб.
14 900 руб.


* Срок совершения сделки (действия) - в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.


Оценщик Акулова Ольга Владимировна
Акулова Ольга Владимировна

Имеет высшее экономическое образование. В 2008 году прошла профессиональную переподготовку по программе, "Оценка предприятия (бизнеса)". В данной компании работает с 2009 года со дня её образования.

С 2018 года специализируется на оценке коммерческой недвижимости.


Оценщик Флеонов Вадим Валерьевич
Флеонов Вадим Валерьевич

Имеет стаж оценщика с 2008г. В 2018 году подтвердил свою квалификацию по направлениям: «Оценка недвижимости» и « Оценка движимого имущества ». Имеет высшее юридическое и педагогическое образование. За последние три года выполнено более 300 отчетов по оценке для целей: залога, купли-продажи, оспаривания кадастровой стоимости, принятия управленческих решений и других целей.



Что может включать в себя отчет
  • Задание (состав объекта, его характеристики, права, ограничения/обременения, цель оценки, предполагаемое использование результатов, вид стоимости, дата)
  • Сведения о Заказчике оценки и об Оценщике
  • Описание процесса оценки
  • Анализ сегмента рынка, к которому относится оцениваемый объект
  • Анализ основных факторов, влияющих на цены сопостовимых объектов недвижимости
  • Согласование и определение рыночной стоимости объекта оценки
  • Ссылки на источники информации
  • Другая информация в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности

Консультация по вопросам
+7 (499) 990-18-89 городской номер
С 10.00 до 19.00 ежедневно

Наши клиенты

Оставьте заявку на независимую оценку вашего имущества

Заполните все поля формы. Менеджер свяжется с вами в ближайшее время.