Оценка арендной ставки

Под арендной ставкой понимается величина арендных платежей, которые обязан вносить арендатор. Арендодатель демонстрирует неграмотный подход, если устанавливает ее «из головы» и не обосновывает ее размер. Это не честно не только по отношению к арендатору, но и несет риск недополучить доход (может быть установлена неоправданно низкая ставка). Таких ситуаций позволяет избежать независимая оценка – работа оценщика по расчету адекватной арендной ставки на текущую дату.

Цели проведения

Основная цель оценки арендной ставки – налаживание взаимовыгодных отношений между сторонами договора аренды. Рыночную стоимость объекта важно знать:

  1. Собственникам помещений, зданий.
  2. Будущим арендаторам
  3. ГУМ И МУП, которые сдают объекты недвижимости в аренду.

Каждый арендуемый объект недвижимости специфичен, поэтому и арендная ставка будет разной. На ее величину влияет много факторов: тип недвижимости, ее назначение, площадь, местоположение, состояние ремонта, удаленность от транспортных артерий города, условия аренды и т.д. Оценщики компании «Оценка от Альфы до Омеги» оценивают арендную ставку для всех видов недвижимости: жилых и коммерческих объектов, помещений, зданий, складов, магазинов, земельных участков. Они учитывают все перечисленные факторы для расчета справедливой арендной ставки.

Объект Цена, от Сроки
Помещение до 100 м2 14 900 руб. 2 — 5 дней
Помещение до 250 м2 19 900 руб. 2 — 5 дней
Помещение до 500 м2 29 500 руб. 2 — 5 дней
Помещение до 2000 м2 59 900 руб. 2 — 5 дней
Помещение до 3000 м2 98 000 руб. 2 — 5 дней
Помещение более 3000 м2 129 000 руб. 2 — 5 дней

НАДЕЖНО - Следуем федеральным стандартам оценки. Выполним задачу в соответствии с заданием. Точно в назначенный срок.

БЫСТРО - Соблюдаем сроки подготовки отчетов. Утром, вечером, в выходные, в праздники. Приедем за 1 час. Отчет за 1 день.

ОНЛАЙН - Вам не обязательно ехать к нам в офис. Мы возьмем проект в работу удаленно и по готовности привезем документы.

Порядок работы

1
Оставляете заявку на сайте или по телефону
2
Подготовка коммерческого предложения
3
Заключение договора, предоплата
4
Подготовка отчета об оценке или экспертизы
5
Согласование результатов оценки
6
Предоставление отчета заказчику

Наши преимущества

КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ

Готовы выполнить работу любой сложности в кратчайший срок

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Предварительная приценка стоимости вашего актива и консультация оценщика

ДОВОДИМ ДО РЕЗУЛЬТАТА

Защитим отчет перед любым проверяющим, для получения результата

Остались вопросы?

WhatsApp Telegram

С 9.00 до 20.00
ежедневно без выходных

Прокрутить вверх